Verifizierte Quelldaten zu Transaktionen, Eigentümern, Werten und Risiken — innerhalb von 24 Stunden aktualisiert und bis auf Feldebene belegt. Zudem: Bewertung, Cashflow-Analyse, Risikoprüfung und Pipeline — für Ihr Team und Ihre KI-Agenten. Kliva ist der Ort, an dem gewerbliche Immobilienentscheidungen in den Nordics getroffen werden.
Konfidenzstufen: Gold = verifizierte Primärquelle · Silber = verifizierte Sekundärquelle · Bronze = modellierte Schätzung. Jede Angabe in Kliva hat eine Konfidenzstufe.
Neu · Schnellsuche
Objekte, Eigentümer, Konzerne, Mieter, Transaktionen und Kommunen liegen im selben Index. Eine Abfrage genügt: Treffer werden nach Objekttyp gruppiert, und ein Klick öffnet den Datensatz mit seinem vollständigen Kontext im Graphen.
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556626-1920 · Konzernmuttergesellschaft
86 Immobilien · 364.433 m² BGF · Eigenkapitalquote 38 %
556053-7515 · Tochtergesellschaft
12 Immobilien · Umsatz 2.140 Mio. SEK
Stockholm · Södermalm
9 480 m² · Einar Mattsson AB
2023-11-14 · Einar Mattsson AB → Rikshem AB
418 000 000 SEK · 44 120 SEK/m²
Darstellung der Schnellsuche. Die Zahlen sind Beispieldaten.
Funktionsübersicht
Erkunden Sie Pipeline, Signals, Klimarisiken und KI in einem durchgängigen Workflow.
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Klimarisiken
Risikofaktoren — Portfolio Stockholm
Identifizieren Sie physische und Transitionsrisiken, bewerten Sie die EU-Taxonomie-Konformität und erstellen Sie Nachhaltigkeitsberichte — automatisch aus Ihren Immobiliendaten.
KLIVA SIGNALS
Daten haben alle. Der Unterschied ist zu wissen, welche Veränderung für Ihr Portfolio relevant ist, am selben Tag. Signals überwacht Ihre Immobilien, Eigentümer und Gebiete — und meldet das Ereignis mit Quelle und Konfidenzstufe.
Eigentümerwechsel innerhalb Ihres überwachten Portfolios. Käufer: neu gegründete Gesellschaft in der [Konzern]-Struktur. Quelle: Lantmäteriet · Konfidenzstufe: Gold
Warum Sie das sehen: Die Immobilie ist Teil Ihrer Überwachung „Wettbewerberakquisitionen Großraum Stockholm“.
Beispielsignal. Der Inhalt ist fiktiv.
PILOT
Signals wird im Herbst mit einer begrenzten Anzahl Pilotkunden ausgerollt. Möchten Sie die Überwachung mitgestalten? Melden Sie sich — wir nehmen wenige Teams auf.
Interesse am Piloten anmeldenWer profitiert von Kliva?
Ob Berater, Eigentümer, Kommune oder Investor — Kliva passt sich Ihrer Arbeitsweise an.
Einige unserer Kunden
Immobilien indexiert
Kommunen abgedeckt
Datenquellen
Gegründet
Seit 2019
So funktioniert Kliva
Kliva basiert auf einer Graphdatenbank — jede Immobilie, jeder Eigentümer, jeder Bebauungsplan und jede Transaktion ist ein Knoten mit echten Beziehungen.
Berichte
Objektbericht, Bewertung, Due Diligence, Risiko und Portfolio — generiert aus denselben Daten, mit denen Sie arbeiten, inklusive Quelle, Datum und Konfidenzniveau für jede Angabe.
Mehr über Berichte lesenEigentumsverhältnisse, Einheitswert, Flächen, Mieten, Planungsstand und Risikoprofil eines Objekts.
DCF mit Annahmen, Szenarien und Sensitivität — als teilbares Dokument.
Sämtliche Unterlagen zur Transaktion gebündelt und bereit zur Freigabe an die Gegenseite.
Kennzahlen, Risikoexponierung und Grundlagen für die EU-Taxonomie-Berichterstattung.
Historie. Ist-Zustand. Zukunft.
Kliva deckt ab, was passiert ist, was aktuell gilt und was kommen wird — auf dem Markt.
Eigentümerhistorie
Externer Verkauf an institutionellen Käufer. 318 Mkr entsprechen 32 200 kr/m² Wohnfläche und einer Nettoanfangsrendite von 4,1 %.
Nordkap Holding Oy → Institutioneller Käufer
Eine Plattform. Zwei Märkte.
Immobilien, Eigentümer, Transaktionen, Bebauungspläne und Mietdaten — der gesamte Bestand.
Immobilien, Eigentümerstrukturen, Transaktionen und Planungsdaten mit demselben Datenmodell wie Schweden.
Verfolgen Sie Eigentümer und Kapital grenzüberschreitend — schwedische und finnische Portfolios in einer Ansicht. Norwegen und Dänemark folgen als Nächstes.
Norwegen und Dänemark als Nächstes
"Mit Kliva wechseln wir von der zeitaufwendigen manuellen Datenerfassung zu einem konsolidierten strategischen Überblick — das verändert unsere Entscheidungsfindung."
Rikard Ståhl
Leiter Immobilienentwicklung, HSB Stockholm
Den vollständigen HSB-Case lesenCustomer Success
Digitale Werkzeuge und KI beschleunigen die Prozesse – dennoch stehen Sie nie allein da. Jeder Kliva-Kunde hat einen persönlichen Customer Success Manager, der Ihr Portfolio, Ihre Arbeitsweise und Ihren Markt kennt.
Keine Support-Warteschlange, keine anonymen Tickets. Sie wissen, mit wem Sie sprechen, und wir kennen Ihr Geschäft.
Wir richten Daten, Nutzer, Boards und Integrationen gemeinsam mit Ihnen ein — bis Ihr Team autark arbeiten kann.
Schwedisch, Finnisch und Englisch — lokal verankerte Teams in Stockholm und Helsinki.
Sicherheit
Ihre Daten bleiben in Nordeuropa und werden nie geteilt. Keine Daten werden zum Trainieren von KI-Modellen verwendet.
Zuerst in den Nordics
Alle Daten in Kliva sind über die Plattform, per API und über unseren MCP-server zugänglich. So können Ihre eigenen KI-Assistenten dieselben verifizierten Daten suchen, analysieren und überwachen wie Ihr Team. Zuerst in den Nordics.
„Welche Büroimmobilien in Sundbyberg haben in den letzten 24 Monaten den Eigentümer gewechselt?“ → search_transactions(municipality="Sundbyberg", property_type="Kontor", period="24m") → 14 Transaktionen · Quelle: Lantmäteriet · Konfidenzstufe: Gold
Beispiel: KI-Agent über Kliva MCP
Buchen Sie eine persönliche Demo und sehen Sie, wie Kliva Ihren Workflow verändern kann.
Kliva-Support
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