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ANWENDUNGSBEREICHE / Mieter & Ansiedlung
Daten für Standortstrategie und Mietverhandlungen
Kliva bietet Mietern Zugang zu Mietpreisen, Leerständen, Demografie und Standortrisiken – Grundlagen für Ansiedlung, Neuverhandlung und Bewertung des Bestandes.
Demo buchen →Warum Kliva?
Kernfunktionen für Mieter & Ansiedlung
- Mietdaten pro Teilmarkt und Segment
- Mieten mit dem Markt vergleichen
- Leerstands- und Mieteranalyse
- Kommende Bauprojekte in der Umgebung
- Risikoanalyse der Umgebung
- Physische Klimarisiken von Immobilien
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Strategische Neuerrichtung
Präzisen Standort finden
Durch die Kombination von Mietniveaus, Wachstum und Risiken des Gebiets sowie bestehenden Akteuren identifizieren Sie Gebiete, die zu Ihrer lokalen Strategie passen.
Passende Miethöhe sichern
Budgetieren und verhandeln basierend auf Fakten
Bewerten Sie das Mietniveau eines Gebiets, sogar die Mieten einzelner Immobilien. Erhalten Sie direkten Zugang zu aktuellen Mietniveaus für ähnliche Objekte in der Umgebung, damit Sie auf Basis von Fakten budgetieren und verhandeln können.
Analysera platsens potential
Tillväxt och byggprojekt
Ganz gleich, ob Sie einen Logistikstandort in der Nähe von Hauptverkehrsachsen, ein repräsentatives Büro in der Innenstadt oder einen frequentierten Einzelhandelsstandort suchen, Sie erhalten vollen Einblick in das Wachstum des Gebiets mit geplanten Bauprojekten.
Evaluierung & Umzug
Portfolio optimieren
Är era nuvarande lokaler optimala för framtiden? Utvärdera era alternativ utifrån risker och potential.
Nachhaltigkeit & Klimarisiko
Energie, Zertifizierungen und Klimaexposition
Überprüfen Sie Energieausweise, Umweltzertifizierungen und Risiken, z.B. für Überschwemmungen oder extreme Hitze. Stellen Sie sicher, dass Ihre Standorte zukünftige Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen.
Mehr erfahren über Risiko & UmweltBaugenehmigungen & Bebauungspläne
Geplante Störungen frühzeitig erkennen
Behalten Sie im Auge, ob geplante Abrissgenehmigungen oder größere Umbauten Ihre Tätigkeit stören könnten — in der Immobilie oder im näheren Umfeld.
Mehr erfahren über Bebauungspläne & Baugenehmigungen