'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
ANWENDUNGSBEREICHE / Nachhaltigkeit & Compliance
Daten- und Berichtstools für Nachhaltigkeit und Compliance
Kliva bietet Nachhaltigkeitsverantwortlichen Zugang zu Energiedaten, Taxonomie, Klimarisiko und Zertifizierungen – gesammelt pro Immobilie und Portfolio, bereit für ESG- und Taxonomie-Reporting.
Demo buchen →Warum Kliva?
Kernfunktionen für Nachhaltigkeit & Compliance
- CRM als zentrale Steuerung für das gesamte Portfolio
- Automatische Risikoklassifizierung nach dem Atrax-Modell
- EU-Taxonomie & DNSH-Dokumentation
- Energieeffizienz & Zertifizierungsübersicht
- Bewertung & Cashflow von Maßnahmen
- ESG-Berichte direkt aus der Plattform
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Segmentverteilung
01 — Portfolio strukturieren
Kliva Pipeline — ein Hub für den gesamten Bestand und die Organisation
Die gesamte Immobilienportfolio mit zugehörigen Nachhaltigkeitsdaten, Dokumenten und Status in Kliva Pipeline sammeln, die von der gesamten Organisation geteilt wird. Als Nachhaltigkeitsbeauftragter sind Sie auf Daten aus Verwaltung, Technik und Finanzen angewiesen — Kliva stellt sicher, dass die richtigen Informationen an einem Ort verfügbar sind und die richtige Funktion erreichen, sei es für eine Vorstandssitzung, eine Investorenanfrage oder eine regulatorische Prüfung.
Mehr über Kliva Pipeline erfahrenPortfoliostruktur & Dokumentenmanagement
Alles über den Bestand an einem Ort
Immobilien, Nachhaltigkeitsdaten und Dokumente nach Portfolio, Region oder Geschäftsbereich strukturieren. Eine gemeinsame Drehscheibe für die gesamte Organisation.
Interner Informationsaustausch
Statusübersicht über den Bestand
Verwaltung, Technik, Finanzen und Nachhaltigkeit arbeiten in derselben Ansicht. Status und Schlüsseldaten erreichen die richtige Funktion zur richtigen Zeit.
02 — Risikobild kartieren
Risiko & Umwelt — Exposition im Bestand verstehen
Bevor Sie Maßnahmen priorisieren oder glaubwürdig berichten können, müssen Sie wissen, wo die Risiken liegen. Kliva sammelt und verknüpft Risikodaten in Bezug auf die Grenzen jeder Immobilie — basierend auf Entfernung, Höhenunterschieden und prozentualen Flächen. Alle Risiken werden automatisch von niedrig bis hoch gemäß dem Atraxmodell klassifiziert. Reduzieren Sie die Datenerfassungszeit und identifizieren Sie direkt, wo im Portfolio Priorisierung erforderlich ist.
Mehr erfahren über Risiko & UmweltKlimarisiken
Starkregen, Überschwemmung, Erdrutsche & Extremwetter
Starkregen, Küstenüberschwemmungen, Erdrutsche, Hangrutsche & Erosion, Hitze, Wind und Extremwetter — automatisch klassifiziert pro Immobilie.
Umweltrisiken
Schutzgebiete & kontaminierte Böden
Schutzgebiete (Natura 2000), Wasserläufe, kontaminierte Böden und Kulturdenkmäler — visualisiert mit Entfernungsanalyse pro Immobilie.
Soziale Faktoren
SCB, BRÅ, Boverket & Polizei
Soziale Faktoren gewichtet vom SCB, BRÅ, Boverket und den exponierten Gebieten der Polizei — visuelle Geodaten mit Entfernung zu Risikofaktoren und geschützten Flächen.
Geodaten & Boden
Geologie, Höhenlinien & Bodenverhältnisse
Geologie, Höhenlinien und Bodenverhältnisse — Grundlage für frühe technische und regulatorische Bewertungen.
03 — Vertiefen und handeln
Risiko & Umwelt — Szenarioanalyse, Kosten & EU-Taxonomie
Mit dem Risikoprofil als Grundlage arbeiten Sie im Klimarisikotool weiter. Hier tragen Sie Ergebnisse von Vulnerabilitätsanalysen ein, verknüpfen Maßnahmenvorschläge mit den jeweiligen Risikokategorien und erstellen ein Gesamtbild der Portfolioexposition und Kostenentwicklung in einem zukünftigen Klimaszenario.
Mehr erfahren über KlimatoolSzenarioanalyse & Maßnahmenkosten
Exposition und Kostenentwicklung
Vulnerabilitätsanalysen eingeben, Maßnahmen pro Risikokategorie verknüpfen und die Gesamtbelastung des Portfolios in zukünftigen Klimaszenarien visualisieren.
EU-Taxonomie & DNSH-Berichterstattung
Dokumentation für externe Prüfung
Fysisk klimatriskbedömning är ett krav för att klassificera en investering som hållbar enligt EU-taxonomin (DNSH-kriteriet). Risk & Miljö samlar exponeringsdata, sårbarhetsanalys och åtgärdsförslag i ett format som direkt stödjer taxonomirapporteringen — och ger dokumentation för extern granskning av klimatresiliens i beståndet.
04 — Energie & Zertifizierungen
Bebauungspläne, Energieausweis & Leistungsübersicht
Die Energieleistung des gesamten Bestands verfolgen und schnell identifizieren, welche Immobilien Maßnahmen erfordern. Gültige Bebauungspläne mit KI-Zusammenfassung einsehen und Planänderungen überwachen, die die Immobilien des Portfolios beeinflussen können. Umweltzertifizierungen und Energieausweise gesammelt pro Objekt liefern die Grundlage für Compliance und Verbesserungsarbeiten.
Energieleistung
Übersicht für den gesamten Bestand
Energieausweise und Leistungsübersicht für den gesamten Bestand — priorisierte Objekte direkt identifizieren.
Zertifizierungen
Status & Lücke zu Zertifizierungszielen
Umweltzertifizierungen pro Immobilie — konsolidierter Status und klare Gap-Analyse gegenüber den festgelegten Zertifizierungszielen.
Bebauungspläne mit KI-Zusammenfassung
Restriktionen und Möglichkeiten sofort
Digitalisierte Bebauungspläne mit KI-Zusammenfassung — Beschränkungen und Möglichkeiten direkt in der Plattform.
Mehr über Bebauungspläne & Baugenehmigungen erfahrenUmgebungsbeobachtung
Projekte und Planänderungen in der Nähe
Projekte und Bebauungsplanänderungen in der Nähe überwachen — frühzeitig identifizieren, was Ihre Immobilien beeinflussen kann.
Mehr erfahren über Projektentwicklung05 — Maßnahmen kalkulieren
Cashflow-Bewertung — Kosten und Einsparungen visualisieren
Wenn Sie Risiken und Zertifizierungslücken identifiziert haben, müssen Sie die Kosten von Maßnahmen und deren Nutzen kommunizieren können. Das Cashflow-Tool ermöglicht es Ihnen, Marktdaten schnell einzugeben und zu visualisieren, wie Investitionen und Verbesserungsmaßnahmen das Nettoertragsergebnis beeinflussen – ohne eine tiefgehende Analyse für jedes Objekt zu benötigen. Schnelle Indikationen liefern Vorstand und Investoren eine faktenbasierte Entscheidungsgrundlage.
Mehr über Cashflow & Bewertung erfahrenInvestitionsanalyse & Betriebsergebnis
Auswirkungen direkt in der Plattform
Visualisieren Sie, wie Investitionen und Verbesserungsmaßnahmen das Nettoertragsergebnis beeinflussen — schnelle Indikationen ohne Tiefenanalyse pro Objekt.
Marktdaten & Einsparungen
Entscheidungsgrundlagen für Vorstand & Investoren
Erstellen Sie eine faktenbasierte Entscheidungsgrundlage, indem Sie Ihre Maßnahmenvorschläge mit aktuellen Marktdaten und klaren Visualisierungen von Einsparungen kombinieren.
06 — Berichten & Kommunizieren
Exporte und Präsentationsmaterial für Vorstand & Investoren
Alles im CRM sammeln und Berichte direkt von der Plattform exportieren. Kommunizieren Sie Nachhaltigkeitsstatus, Klimarisikobild, Maßnahmenpläne und Energieeffizienz an Vorstand, Investoren und externe Prüfer – mit einer Grundlage, die für regulatorische Berichterstattung und ESG-Anforderungen angepasst ist. Alles an einem Ort, ohne manuelle Zusammenstellung.
Exporte & Präsentationsmaterial
Fertige Unterlagen — keine manuelle Zusammenstellung
Berichte und Präsentationen direkt von der Plattform generieren – immer basierend auf den neuesten Daten im CRM.
ESG & regulatorische Prüfung
Angepasst für Vorstand, Investoren & Prüfer
Grundlage, angepasst für ESG-Anforderungen und regulatorische Prüfung — kommunizieren Sie Nachhaltigkeitsstatus, Klimarisikobild und Maßnahmenpläne mit Glaubwürdigkeit.
Arbeitsablauf
Von der Portfoliostruktur zum ESG-Bericht — Schritt für Schritt in Kliva
Das Portfolio strukturieren
Bestand, Dokumente und Status in einem CRM sammeln, das von der gesamten Organisation geteilt wird.
Die Risikolandschaft kartieren
Klima-, Umwelt- und soziale Risiken werden automatisch nach dem Atrax-Modell klassifiziert.
Vertiefen & Maßnahmen ergreifen
Vulnerabilitätsanalysen und Maßnahmenvorschläge eingeben – mit Unterstützung für EU-Taxonomie und DNSH.
Energie & Zertifizierungen
Energieeffizienz, Zertifizierungen und Bebauungspläne pro Objekt gesammelt verfolgen.
Maßnahmen kalkulieren
Kosten, Einsparungen und Auswirkungen auf das Betriebsergebnis visualisieren.
Berichten & kommunizieren
Exportieren Sie ESG- und Taxonomieberichte direkt an Vorstand, Investoren und Prüfer.
Wert für Nachhaltigkeitsverantwortliche & ESG
Effizienz, Priorisierung, Compliance und Kommunikation
Effizienz
Manuelle Datenerfassung entfällt.
Priorisierung
Direkt sehen, wo sich die Risiken im Bestand befinden.
Regelkonformität
EU-Taxonomie & DNSH-Dokumentation
Kommunikation
ESG-Berichte zur Überprüfung bereit