'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Vi har pratat med expertis inom både fastighetsutveckling och hållbarhet på HSB Stockholm om hur de använder Kliva för att fatta snabbare och mer datadrivna beslut.
Samarbetet mellan Fastighetsutveckling och hållbarhet är centralt hos HSB Stockholm.Rikard Ståhl arbetar som Fastighetsutvecklingschef med fokus på att hitta nya förvärv och utveckla beståndet, ett arbete som går hand i hand med det strategiska miljöarbete som Åsa Stenborg leder i sin roll som Hållbarhetsansvarig. För att kvalitetssäkra att dessa ambitioner blir verklighet ansvarar Hållbarhetscontrollern Lisette Alfthan för den löpande analysen och kontrollen av all hållbarhetsdata.
Från att "be om lov" till direkt tillgång
Innan Kliva innebar arbetet att pussla ihop information från myndigheter, ledningsägare och leverantörer för att få fram bland annat detaljplaner, bygglov, infrastruktur och risker.
"Tidigare fick vi nästan 'be om lov' för att få ut den data vi behövde. Nu finns allt samlat på ett ställe. Det gör att jag kan göra träffsäkra bedömningar vid exempelvis förvärv och ROT-renoveringar på en bråkdel av tiden."
Klimatrisker i fokus
För hållbarhetsteamet har Kliva blivit motorn i analysen av klimatrisker. Istället för att börja från ett tomt blad arbetar de nu hypotesdrivet.
"Vi kan snabbt få fram vilka fastigheter som står i riskzoner. Det gör att vi kan styra resurserna dit de behövs som mest. Med kartvyn och riskgraderingarna får vi en omedelbar känsla för fastighetens profil – utan att ens behöva vara på plats fysiskt."
Målet är tydligt: Klimatrisker ska nu vävas in som en naturlig del i alla renoverings- och underhållsplaner.
Från fornlämningar till fallna träd
Kliva synliggör detaljer som annars kan bli mycket kostsamt i fördröjningar. Rikard berättar hur han tidigt upptäckte en fornlämning på en fastighet – en kritisk upplysning som i vanliga fall hade kunnat dyka upp sent i processen och orsaka stora fördröjningar.
Nyttan märks även i den operativa vardagen. När ett träd föll över en elledning på en tomtmark där HSB saknade ett aktivt elavtal, uppstod frågan: vem ska man ringa? Istället för en tidskrävande utredning kunde funktionen för infrastruktur användas direkt i plattformen. På bara några klick identifierades rätt nätägare och problemet kunde felanmälas direkt.
"Vi har kämpat för att få börja använda Kliva, så svaret är enkelt. Ja, vi rekommenderar det!"
— Åsa Stenborg, Hållbarhetsansvarig
Rikard lägger till:"Det är en stor fördel i vår dagliga verksamhet att allt är samlat."
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)