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ANWENDUNGSBEREICHE / Beratung & Berater
Schnellere Grundlagen. Präzisere Beratung.
Als Berater müssen Sie sich schnell in eine Immobilie, einen Markt oder eine Transaktion einarbeiten können. Kliva sammelt die benötigten Daten an einem Ort – so können Sie sich auf die Analyse konzentrieren, anstatt Informationen zu suchen.
Demo buchen →Marktdaten · Trends
Mietniveaus in ganz Schweden visualisieren
Marktdaten von Newsec und Forum Fastighetsekonomi — einige der führenden Analysehäuser im Norden — in einer einzigen Ansicht zusammengefasst. Vergleichen Sie Mietniveaus, Yields und Leerstandsquoten pro Gebiet, Bewertungsjahr und Immobilientyp, verknüpft mit jeder Immobilie in der Datenbank.
Mietniveaus
Aktuelle Mietniveaus und Entwicklung pro Ort und Segment.
Leerstandsraten
Marktleerstand, laufend aktualisiert für Ihre priorisierten Märkte.
Geografische Ansicht
Alles bezogen auf Teilmarkt und Immobilie – direkt auf der Karte.
Breite Abdeckung — Schweden und Finnland
Alle gängigen Immobilientypen (Wohnen, Büro, Einzelhandel, Industrie, Pflegeheim) sowie verwandte Nutzungsarten wie Labor, Bildung, Pflege, Hotel, Lager und Parken.
Transaktionen
Vollständiger Überblick, welche Immobilien den Eigentümer wechseln
Wir kombinieren automatische Datenerfassung mit sorgfältiger manueller Qualitätssicherung und bieten eine breite und umfassende Historie sowohl von rechtskräftigen Transaktionen als auch von Unternehmenstransaktionen — filtern Sie nach Gebiet, Verkäufer, Käufer, Berater, Zeitintervall und Größe.
Markt beobachten
Sehen Sie, wer wo zu welchem Preis kauft – und verfolgen Sie die Marktbewegungen.
Eingetragene Transaktionen
Täglich aktualisiert vom schwedischen Katasteramt Lantmäteriet via UC Bostad. Historie ab 2014.
Unternehmenstransaktionen
Täglich erfasst und aktualisiert – auch Transaktionen, die sonst schwer nachvollziehbar sind.
Export & Vergleichspreisanalyse
Exportieren Sie Transaktionsdaten und erstellen Sie Ihre eigene Vergleichspreisanalyse.
Tägliche Datenerfassung
Wir durchsuchen täglich das Internet nach Artikeln und Pressemitteilungen über Immobilientransaktionen — automatisiert und in Echtzeit.
Manuelle Qualitätssicherung
Fehlen bei einer Transaktion das Grundstückskennzeichen, Käufer, Verkäufer oder Berater, führen wir eine manuelle Überprüfung durch, um die fehlenden Informationen zu ergänzen.
Laufende Ergänzung
Wir kontaktieren Berater direkt, um Transaktionen mit zusätzlichen Details zu bereichern — die Datenbank wird kontinuierlich verbessert.
ERWEITERTE SUCHE
Finden Sie genau das, wonach Sie suchen – in Sekunden.
Filtern Sie relevante Objekte nach Ihren eigenen Kriterien — Immobilientyp, Fläche, Ort, Eigentümer, Mieter und mehr. Ideal für Marktanalysen, Vergleiche oder wenn Sie schnell relevante Immobilien, Immobilieneigentümer oder Mieter innerhalb eines bestimmten Segments identifizieren müssen.
- Über 50 kombinierbare Filter – Typcode, Fläche, Miete, Eigentümer und mehr
- Potenzielle Käufer und Verkäufer in einem Segment identifizieren
- Zwischen Kartenansicht und Listenansicht wechseln, je nach Bedarf
- Suchanfragen speichern und wiederverwenden — oder Beobachtungen einrichten
- Direkt nach Excel exportieren für weitere Analysen
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Mietkarte
Mietpreise in der Region einsehen — bis auf Immobilienebene.
Einzigartiger Einblick in Mieten für das von Ihnen analysierte Gebiet. Wir sammeln, analysieren und sichern große Mengen an Mietdaten — für Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen, Lager, Logistik und öffentliche Mietverträge. Eine leistungsstarke Grundlage für Mietverhandlungen, Bewertungen oder Transaktionen.
150K+
Mietverträge
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DELMARKNADER
Mieterübersicht
Mietende verstehen, bevor Sie Entscheidungen treffen
Suchen Sie nach Mietenden im ganzen Land und erhalten Sie direkten Zugriff auf Schlüsseldaten — Branche, NACE-Code, Umsatz, Anzahl der Angestellten, Konzernstruktur und laufendes Kreditrating über EBIE. Ideal, um schnell die Stabilität eines Immobilienbestands zu beurteilen oder interessante Mieterprofile vor einem Geschäft zu identifizieren.
Unternehmens- und Branchendaten
Firmenname, Organisationsnummer, SNI-Code, Anzahl der Mitarbeiter, Niederlassungen und Single-Tenant-Status — verknüpft mit der Immobilie.
Konzernstruktur
Sehen Sie Muttergesellschaften, Tochtergesellschaften und die gesamte Eigentümerstruktur für jeden Mieter.
Laufende Kreditprüfung
Kreditrating und finanzielle Kennzahlen über EBIE — kontinuierlich aktualisiert.
Nordische Abdeckung
Mieterregister und Branchen in Schweden heute — Finnland bald über Finstat.
PROJEKTPIPELINE · PROJEKTENTWICKLUNG
Bauprojekte von der Idee bis zum ersten Spatenstich verfolgen.
Behalten Sie den Überblick über laufende und geplante Bauprojekte in Schweden und Finnland durch Daten von Hubexo. Verstehen Sie, wohin sich der Markt entwickelt, und bieten Sie Ihren Kunden eine breitere Perspektive auf Angebot und Nachfrage.
Klima- und Nachhaltigkeitsbewertungen
Klima- und Nachhaltigkeitsbewertungen
Potenzielle Umweltschulden und Verunreinigungsrisiken frühzeitig im Prozess identifizieren. Mit Klivas Risiko- und Umweltdaten können Sie eine fundiertere Due Diligence durchführen und Ihrem Kunden eine sicherere Entscheidungsgrundlage bieten.