'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
ANVÄNDNINGSOMRÅDEN / Kommun & allmännytta
Data och analysverktyg för kommunal planering
Kliva ger kommuner tillgång till marknadsdata, planprocesser och analysverktyg anpassade för offentlig verksamhet och samhällsplanering.
Boka demo →Varför Kliva?
Nyckelfunktioner för Kommun & allmännytta
- Marknadsöversikt för hela kommunen
- Planprocesser och detaljplaner
- Demografisk analys och prognos
- Bostadsmarknadsanalys
- Rapporter och underlag för beslut
- Geografisk analys och kartverktyg
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
01 — Fastighets- & marköversikt
Full kontroll på fastigheter, ägare och markanvändning
Få full kontroll på fastigheter, ägare och markanvändning inom kommunens gränser.
Breda fastighetssökningar för både Sverige och Finland
Sök på ägare, typkod och hyresgäst
Identifiera fastigheter utifrån ägandeform, SNI-koder och typkoder för effektiv planering och uppföljning.
Läs mer om Avancerat sök & hyreskartanKliva Pipeline
Organisera kommunens bestånd och projekt
Hantera det kommunala fastighetsbeståndet, markanvisningar och exploateringsprojekt i ett gemensamt arbetsflöde.
Läs mer om Kliva Pipeline02 — Planering & samhällsbyggande
Kontrollera vad som faktiskt får byggas
Kontrollera vad som faktiskt får byggas och förstå befintliga restriktioner tidigt i processen.
Detaljplaner
Digitala detaljplaner med AI-summering
Ladda ned detaljplaner och få en AI-genererad sammanfattning av restriktioner och möjligheter direkt i plattformen.
Bygglov & rivningslov
Historik från 2019
Se vilka bygglov och rivningslov som godkänts eller avslagits i närheten av en vald fastighet.
Virtuella fastigheter
Definiera projekt utan formell fastighet
Rita in projektytor direkt på kartan med egna koordinater, ange LOA/BOA och fastighetstyp redan i tidiga skeden.
03 — Infrastruktur & geodata
Förstå de fysiska förutsättningarna och infrastrukturen
Förstå de fysiska förutsättningarna och infrastrukturen runt varje projekt.
Elnät
Luftburna stamnät & transformatorstationer
Visualisera elnätet som underlag för exploatering och detaljplanering.
Geodata
Geologi, höjdkurvor & markförhållanden
Höjdkurvor, jorddjup och markradon visualiserat på karta för tidiga strukturella och tekniska ställningstaganden.
Demografi
SCB-statistik per regionalt statistikområde
Befolkningsmängd, åldersfördelning, disponibel inkomst och flyttströmmar för att motivera rätt typ av projekt på rätt plats.
Läs mer om Demografi04 — Projektutveckling & marknadsbevakning
Identifiera pågående och planerade projekt tidigt
Identifiera pågående och planerade projekt tidigt och förstå marknadens aktörer.
Projektutveckling
Planerade byggnationer i tidiga skeden
Bevaka pågående och kommande projekt i kommunen — projektvärde, typ, tidplan och inblandade aktörer.
Läs mer om ProjektutvecklingTransaktioner
Lagfarna & bolagstransaktioner
Följ fastighetsaffärer och ägarbyten i kommunen för att förstå marknadens rörelser och aktörerna bakom.
Läs mer om Transaktioner05 — Hyresmarknaden i kommunen
Följ hyresnivåer och risker
Följ hyresnivåer och marknadsutveckling för kommunens fastighetsbestånd och lokaler.
Hyreskartan
Hyresnivåer ned på fastighetsnivå
Normhyror, snitthyror och offentliga hyror från ESV och kommuner — jämför och analysera inom kommunen.
Läs mer om HyreskartanMarknadsdata
Newsec & Forum direkt i plattformen
Hyresnivåer, vakanser och direktavkastning från auktoriserade leverantörer.
Läs mer om Marknadsdata & trenderRisk & Miljö
Klimat-, miljö- & socialrisker
Identifiera översvämningsrisker, skyddsområden och sociala risker som underlag för kommunal planering och riskhantering.
Läs mer om Risk & Miljö06 — Värdering & kassaflödesanalys
Transparenta och välgrundade värderingar
Kombinera plattformens data med kommunens expertis för transparenta och välgrundade värderingar av fastighetsbeståndet.
Kassaflödesvärdering
Bygg värderingar direkt i plattformen
Schablonvärden från Newsec och Forum fylls i automatiskt. Importera hyresrullar och justera antaganden fritt. Räkna på CAPEX/OPEX. Generera kassaflödesvärderingar för enstaka fastigheter och på portföljnivå.
Läs mer om KassaflödesvärderingExport
Presentationsklart underlag
Ladda ned fullskalig Excel-modell eller nyckeltalssummering redo för nämnd eller styrelse.
Arbetsflöde
Från kartläggning till beslut — steg för steg i Kliva
Fastighets- & marköversikt
Använd avancerat sök för att få en samlad bild av fastighetsbeståndet och markinnehavet inom kommunen.
Planering & samhällsbyggande
Granska detaljplaner, bygglov och virtuella projektytor tidigt i planprocessen.
Infrastruktur & geodata
Kombinera elnät, geologi och demografidata för att motivera rätt projekt på rätt plats.
Projektutveckling & marknadsbevakning
Håll koll på planerade byggnationer, transaktioner och ägarbyten för proaktiv planering.
Hyresmarknaden i kommunen
Analysera hyresnivåer och klimatrisker som underlag för beslut om kommunens fastighetsbestånd.
Värdering & kassaflödesanalys
Bygg transparenta kassaflödesvärderingar med Newsec- och Forum-schabloner och exportera presentationsklart underlag till nämnd eller styrelse.