'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
ANVENDELSESOMRÅDER / Kommune & almennytte
Data og analyseværktøjer for kommunal planlægning
Kliva giver kommuner adgang til markedsdata, planprocesser og analyseværktøjer tilpasset offentlig virksomhed og samfundsplanlægning.
Book demo →Hvorfor Kliva?
Nøglefunktioner til Kommune & almennytte
- Markedsoversigt for hele kommunen
- Planprocesser og lokalplaner
- Demografisk analyse og prognose
- Bostadsmarknadsanalys
- Rapporter og beslutningsgrundlag
- Geografisk analyse og kortværktøj
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
01 — Ejendoms- & markedsoversigt
Fuld kontrol over ejendomme, ejere og arealanvendelse
Få fuld kontrol over ejendomme, ejere og arealanvendelse inden for kommunens grænser.
Brede ejendomssøgninger i både Sverige og Finland
Søg på ejer, typekode og lejer
Identificer ejendomme ud fra ejerform, SNI-koder og typekoder for effektiv planlægning og opfølgning.
Læs mere om Avanceret søg & lejekortetKliva Pipeline
Organiser kommunens beholdning og projekter
Håndter den kommunale ejendomsportefølje, jordtildelinger og udbygningsprojekter i ét fælles workflow.
Læs mere om Kliva Pipeline02 — Planlægning & samfundsudvikling
Kontroller hvad der faktisk må bygges
Kontroller, hvad der faktisk må bygges, og forstå eksisterende restriktioner tidligt i processen.
Lokalplaner
Digitale lokalplaner med AI-resumé
Download lokalplaner og få en AI-genereret opsummering af restriktioner og muligheder direkte i platformen.
Byggetilladelser & nedrivningstilladelser
Historik fra 2019
Se hvilke byggetilladelser og nedrivningstilladelser, der er godkendt eller afvist i nærheden af en valgt ejendom.
Virtuelle ejendomme
Definer projekter uden formel ejendom
Indtegn projektområder direkte på kortet med egne koordinater, angiv LOA/BOA og ejendomstype allerede i tidlige faser.
03 — Infrastruktur & geodata
Forstå de fysiske forudsætninger og infrastrukturen
Forstå de fysiske forudsætninger og infrastrukturen omkring hvert projekt.
Elnet
Luftbårne stamnet & transformerstationer
Visualiser elnettet som grundlag for udbygning og lokalplanlægning.
Geodata
Geologi, højdekurver & jordbundsforhold
Højdekurver, jorddybde og jordradon visualiseret på kort for tidlige strukturelle og tekniske overvejelser.
Demografi
SCB-statistik per regionalt statistikområde
Befolkningsmængde, aldersfordeling, disponibel indkomst og flyttemønstre for at motivere den rigtige type projekt på det rigtige sted.
Læs mere om Demografi04 — Projektudvikling & markedsmonitorering
Identificer igangværende og planlagte projekter tidligt
Identificer igangværende og planlagte projekter tidligt og forstå markedets aktører.
Projektudvikling
Planlagte byggerier i tidlige faser
Overvåg igangværende og kommende projekter i kommunen — projektværdi, type, tidsplan og involverede aktører.
Læs mere om ProjektudviklingTransaktioner
Tinglyste & selskabstransaktioner
Følg ejendomshandler og ejerskifter i kommunen for at forstå markedets bevægelser og aktørerne bag.
Læs mere om Transaktioner05 — Lejemarkedet i kommunen
Følg huslejeniveauer og risici
Følg huslejeniveauer og markedsudvikling for kommunens ejendomsportefølje og lokaler.
Lejekortet
Lejeniveauer ned til ejendomsniveau
Normale huslejer, gennemsnitlige huslejer og offentlige huslejer fra ESV og kommuner — sammenlign og analyser inden for kommunen.
Læs mere om LejekortetMarkedsdata
Newsec & Forum direkte i platformen
Lejeniveauer, tomgang og direkte afkast fra autoriserede leverandører.
Læs mere om Markedsdata & trendsRisiko & Miljø
Klima-, miljø- & sociale risici
Identificer oversvømmelsesrisici, beskyttelsesområder og sociale risici som grundlag for kommunal planlægning og risikostyring.
Læs mere om Risiko & Miljø06 — Vurdering & cash flow-analyse
Transparente og velbegrundede værdiansættelser
Kombiner platformens data med kommunens ekspertise for transparente og velbegrundede vurderinger af ejendomsporteføljen.
Cash flow-vurdering
Udarbejd vurderinger direkte i platformen
Standardværdier fra Newsec og Forum udfyldes automatisk. Importer lejefortegnelser og juster antagelser frit. Beregn CAPEX/OPEX. Generer cashflow-vurderinger for enkelte ejendomme og på porteføljeniveau.
Læs mere om Cashflow-vurderingEksport
Præsentationsklart materiale
Download fuldskala Excel-model eller nøgletalsoversigt klar til udvalg eller bestyrelse.
Arbejdsflow
Fra kortlægning til beslutning — trin for trin i Kliva
Ejendoms- & markedsoversigt
Brug avanceret søgning for at få et samlet overblik over ejendomsbestanden og markbesiddelserne i kommunen.
Planlægning & samfundsudvikling
Gennemgå lokalplaner, byggetilladelser og virtuelle projektoarealer tidligt i planprocessen.
Infrastruktur & geodata
Kombiner elnet, geologi og demografiske data for at underbygge det rigtige projekt på det rigtige sted.
Projektudvikling & markedsovervågning
Hold styr på planlagte byggerier, transaktioner og ejerskifter for proaktiv planlægning.
Lejemarkedet i kommunen
Analyser lejeniveauer og klimarisici som grundlag for beslutninger om kommunens ejendomsbestand.
Værdiansættelse & cashflow-analyse
Byg transparente cashflow-vurderinger med Newsec- og Forum-skabeloner, og eksporter præsentationsklart materiale til udvalg eller bestyrelse.