'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
ANVENDELSESOMRÅDER / Kredit & Bank
Beslutningsdata for kreditgivning og sikkerhedsvurdering
Banker og kreditinstitutter skal løbende overvåge og omvurdere ejendomssikkerheder i henhold til EBA's retningslinjer og kapitaldækningsregler. Kliva giver kreditororganisationen verificerede kildedata til hele processen — fra kreditforberedelse til årlig omvurdering.
Book demo →Hvorfor Kliva?
Nøglefunktioner til Kredit & Bank
- Sammenlignelige transaktioner, vurderingsdata og markedsafkast med kildehenvisning på hvert datapunkt
- Materiale der holder til kreditkomité og revision
- Porteføljeovervågning af værdiregulering, ejerforandringer og risikosignaler
- Signals giver jer automatisk besked ved transaktioner, ejerforandringer, planbeslutninger og ændret risikoprofil
- Oversvømmelse, energipræstation og fysisk klimarisiko per ejendom
- Klar til ICAAP, kreditpolitik og bæredygtighedsrapportering
- ISO 27001:2022-certificeret og GDPR-kompatibelt — bygget til den finansielle sektor
- Hostet i nordisk skyinfrastruktur
- Lad jeres egne AI-assistenter hente sikkerhedsdata direkte fra Ejendomsgrafen via MCP — med kildehenvisning, der holder for revision.
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
UDDYBNING
Grundlag der holder til kreditbeslutning, revision og tilsyn
Kliva samler vurdering, risiko, transaktioner og compliance i samme datamodel — med kilde og tidsstempel på hver oplysning.
Compliance: DORA, ISO 27001, GDPR
ISO 27001-certificeret platform, DORA-tilpasset leverandørdokumentation og GDPR-materiale til jeres tredjepartsgennemgang.
Læs mereVurdering — enkelt ejendom og portefølje
Cashflowanalyse og DCF pr. objekt, med mulighed for at genberegne hele sikkerhedsmassen ved ændrede forudsætninger.
Læs mereKlima, taksonomi og Risiko & miljø
Oversvømmelse, jordskred, forurenet jord og energimærkning pr. ejendom — grundlag for EU-taksonomien og ESG-rapportering.
Læs mereEjendomsgrafen
Ejendom, ejer, koncern, pantebreve og lejere hænger sammen — følg eksponeringen fra enkelt objekt til hele koncernen.
Læs mereData i Sverige
Svenske servere og nordisk jurisdiktion, med sporbarhed på hvor data opbevares, og hvem der har adgang.
Læs mereTransaktioner
Tinglyste transaktioner og selskabstransaktioner opdateres dagligt — sammenlignelige handler som grundlag for sikkerhedsvurdering.
Læs mereCOMPLIANCE
Compliance, der holder til tilsyn og tredjepartsgennemgang
Kliva leveres som en tredjepartsleverandør, I kan dokumentere. Vi leverer certificeringer, aftalegrundlag og logs, som kredit- og complianceafdelingen har brug for til DORA, ISO 27001 og GDPR.
Læs mere om Trust & Compliance- ISO 27001:2022-certificeret ledelsessystem, revideret af ekstern revisor.
- DORA-tilpasset leverandørpakke: exitplan, hændelsesprocedurer og underleverandørregister.
- GDPR: databehandleraftale, fortegnelse over behandlinger og sletning efter anmodning.
- Rollebaseret adgang, SSO og fuld audit-log pr. bruger og datatræk.
RISIKO & MILJØ
Klima- og miljørisiko pr. sikkerhed, ikke pr. portefølje
Fysisk klimarisiko og miljøbelastning vurderes pr. ejendom efter EU-taksonomiens Appendix A, med scenarier og kildehenvisning på hvert datapunkt — direkte anvendeligt i kreditvurdering og bæredygtighedsrapportering.
Læs mere om Risiko & Miljø- Akutte og kroniske klimarisici efter RCP 4.5 og 8.5, pr. ejendom.
- Oversvømmelse, skybrud, jordskred og forurenet jord med kilde og dato.
- Energipræstation og grundlag for taksonomilinjering af udlånsporteføljen.
- Tiltag, omkostningsestimat og digital journal til revisionsspor.
VÆRDIANSÆTTELSE
Sikkerhedsværdiansættelse for enkelt ejendom og hele porteføljen
Byg cash flow-modeller pr. ejendom, og genberegn hele sikkerhedsmassen, når rente, yield eller tomgang ændrer sig. Forudsætninger og inputdata er sporbare, så værdiansættelsen kan forsvares efterfølgende.
Læs mere om værdiansættelse- DCF og cash flow-model pr. ejendom med lejer- og kontraktdata.
- Scenarier og følsomhedsanalyse på yield, rente, tomgang og indeksering.
- Genberegning af hele sikkerhedsmassen ved ændrede markedsforudsætninger.
- Sammenlignelige transaktioner og markedsdata som støtte for forudsætningerne.