'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Vi har talt med eksperter inden for både ejendomsudvikling og bæredygtighed hos HSB Stockholm om, hvordan de bruger Kliva til at træffe hurtigere og mere datadrevne beslutninger.
Samarbejdet mellem Ejendomsudvikling og bæredygtighed er centralt hos HSB Stockholm.Rikard Ståhl arbejder som Ejendomsudviklingschef med fokus på at finde nye opkøb og udvikle porteføljen, et arbejde der går hånd i hånd med det strategiske miljøarbejde som Åsa Stenborg leder i sin rolle som Bæredygtighedschef. For at kvalitetssikre at disse ambitioner bliver virkelighed, er Bæredygtighedscontrolleren Lisette Alfthan for den løbende analyse og kontrol af alle bæredygtighedsdata.
Fra at "spørge om lov" til direkte adgang
Før Kliva indebar arbejdet at samle information fra myndigheder, ledningsejere og leverandører for at skaffe bl.a. lokalplaner, byggetilladelser, infrastruktur og risici.
"Tidligere skulle vi næsten 'spørge om lov' for at få de data, vi behøvede. Nu er alt samlet ét sted. Det betyder, at jeg kan foretage præcise vurderinger ved f.eks. opkøb og renoveringer på en brøkdel af tiden."
Klimarisici i fokus
For bæredygtighedsteamet er Kliva blevet motoren i analysen af klimarisici. I stedet for at starte fra et blankt ark arbejder de nu hypotesedrevet.
"Vi kan hurtigt finde frem til, hvilke ejendomme der er i risikozoner. Det betyder, at vi kan styre ressourcerne derhen, hvor de er mest nødvendige. Med kortvisningen og risikoklassificeringerne får vi en øjeblikkelig fornemmelse af ejendommens profil – uden overhovedet at skulle være fysisk til stede."
Målet er tydeligt: Klimarisici skal nu indvæves som en naturlig del af alle renoverings- og vedligeholdelsesplaner.
Fra fortidsminder til væltede træer
Kliva synliggør detaljer, som ellers kan blive meget bekostelige i form af forsinkelser. Rikard fortæller, hvordan han tidligt opdagede et fortidsminde på en ejendom – en kritisk oplysning, som normalt kunne være dukket op sent i processen og forårsage store forsinkelser.
Nytten mærkes også i den operationelle hverdag. Da et træ væltede over en elledning på en grund, hvor HSB manglede en aktiv elaftale, opstod spørgsmålet: Hvem skal man ringe til? I stedet for en tidskrævende undersøgelse kunne funktionen for infrastruktur bruges direkte i platformen. Med blot et par klik blev den rigtige netejer identificeret, og problemet kunne anmeldes direkte.
"Vi har kæmpet for at få lov til at begynde at bruge Kliva, så svaret er enkelt. Ja, vi anbefaler det!"
— Åsa Stenborg, Bæredygtighedschef
Rikard tilføjer:"Det er en stor fordel i vores daglige drift, at alt er samlet."
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)