Kliva

    Funktionen / Demografie

    Die Menschen hinter den Zahlen verstehen.

    Eine gewichtete soziale Risikoanalyse pro DeSO und RegSO – Wohlbefinden, Lebenschancen, Sicherheit, Zusammenhalt und Service, basierend auf Daten von SCB, BRÅ, Valmyndigheten, Riksidrottsförbundet und OpenStreetMap.

    Kartanalys
    StockholmGöteborgMalmöUppsalaSundsvall

    Datenebene

    Grundstücksgrenzen
    Detaljplaner
    Demografi
    Kommunikation
    Klimatrisk
    313 821 Immobilien

    5

    Dimensionen

    DeSO/RegSO

    Geografische Auflösung

    SCB · BRÅ · OSM

    Verifizierte Quellen

    Vorteile

    Alles, was Sie für den Erfolg benötigen.

    • Gewichteter Punktwert 0–100 pro Gebiet (höher = geringeres Risiko)
    • Fünf Dimensionen: Wohlbefinden, Lebenschancen, Sicherheit, Zusammenhalt, Service
    • Indikatoren wie Medianeinkommen, Bildungsniveau, Wohnraumknappheit und Langzeitarbeitslosigkeit
    • Sicherheitsdaten: Wohnungseinbrüche, Körperverletzung und wahrgenommene Sicherheit (NTU)
    • Zusammenhalt: LOK-Förderung und Wahlbeteiligung bei Kommunalwahlen
    • Service: Entfernung zu Lebensmittelgeschäft und Apotheke via OpenStreetMap
    • Perzentil im Vergleich zum Land und zur Gemeinde für jeden Indikator
    • Nachvollziehbare Quellen mit Tabellen-ID, Jahr und geografischer Ebene
    Marktdaten
    Renditeentwicklung — Büro12 Mon.
    JanDez
    MarknadYieldHyraVakans
    Stockholm CBD3.8%6 500 SEK/m²5.2%
    Göteborg C4.5%3 800 SEK/m²7.1%
    Malmö C4.8%3 200 SEK/m²6.8%
    Uppsala4.2%2 800 SEK/m²4.3%

    Anwendungsbereiche

    Så kan ni använda demografie.

    Wohnungsentwicklung

    Gebiete mit geringem sozialen Risiko und starker Grundlage für Neubau identifizieren.

    Erwerb & Bewertung

    Die Objektanalyse mit einem sozialen Risikoscore pro DeSO ergänzen.

    Nachhaltigkeitsberichterstattung

    ESG- und S-Berichterstattung mit nachvollziehbaren sozialen Indikatoren untermauern.

    Marktdaten
    Renditeentwicklung — Büro12 Mon.
    JanDez
    MarknadYieldHyraVakans
    Stockholm CBD3.8%6 500 SEK/m²5.2%
    Göteborg C4.5%3 800 SEK/m²7.1%
    Malmö C4.8%3 200 SEK/m²6.8%
    Uppsala4.2%2 800 SEK/m²4.3%

    Details

    Gebaut für professionelle Anforderungen.

    Jede Funktion in Kliva ist mit Input von Akteuren der Branche konzipiert. Wir verstehen Ihre Anforderungen an Präzision, Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit.

    Wir veredeln, validieren und strukturieren Immobiliendaten zu Analysen, Tools und Entscheidungsgrundlagen – direkt in Kliva.

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