Wie HSB Stockholm seinen Bestand mit Kliva zukunftssicher macht

Vom "um Erlaubnis bitten" zum direkten Zugriff

Vor Kliva bestand die Arbeit darin, Informationen von Behörden, Netzbetreibern und Lieferanten zusammenzufügen, um unter anderem Bebauungspläne, Baugenehmigungen, Infrastruktur und Risiken zu erhalten.

"Früher mussten wir fast 'um Erlaubnis bitten', um die benötigten Daten zu erhalten. Jetzt ist alles an einem Ort gesammelt. Das ermöglicht mir, präzise Bewertungen bei beispielsweise Akquisitionen und ROT-Sanierungen in einem Bruchteil der Zeit vorzunehmen."

Klimarisiken im Fokus

Für das Nachhaltigkeitsteam ist Kliva zum Motor der Klimarisikoanalyse geworden. Statt bei Null anzufangen, arbeiten sie nun hypothesengesteuert.

"Wir können schnell ermitteln, welche Immobilien sich in Risikozonen befinden. Dies ermöglicht es uns, Ressourcen dorthin zu lenken, wo sie am dringendsten benötigt werden. Mit der Kartenansicht und den Risikobewertungen erhalten wir ein sofortiges Gefühl für das Profil der Immobilie – ohne physisch vor Ort sein zu müssen."

Das Ziel ist klar: Klimarisiken sollen nun als natürlicher Bestandteil in alle Renovierungs- und Instandhaltungspläne integriert werden.

Von Altertümern zu umgestürzten Bäumen

Kliva macht Details sichtbar, die sonst zu sehr kostspieligen Verzögerungen führen könnten. Rikard berichtet, wie er frühzeitig ein archäologisches Denkmal auf einer Immobilie entdeckte – eine kritische Information, die sonst spät im Prozess hätte auftauchen und große Verzögerungen verursachen können.

Der Nutzen zeigt sich auch im operativen Alltag. Als ein Baum auf einem Grundstück, für das HSB keinen aktiven Stromvertrag hatte, auf eine Stromleitung stürzte, stellte sich die Frage: Wen sollte man anrufen? Statt einer zeitraubenden Untersuchung konnte die Infrastrukturfunktion direkt in der Plattform genutzt werden. Mit nur wenigen Klicks wurde der richtige Netzbetreiber identifiziert und das Problem konnte direkt gemeldet werden.