Kliva

    Toiminnot / Sosiaaliset tekijät

    Laaja sosiaalisen riskin analyysi

    Yhdistetty arvio DeSO/RegSO-tasolla viidessä ulottuvuudessa — hyvinvointi, elämän mahdollisuudet, turvallisuus, koheesio ja palvelut. Tiedot SCB:ltä, BRÅ:lta, Riksidrottsförbundetilta, Valmyndighetenilta, OpenStreetMapilta ja Trafiklabilta, täydellä lähdejäljityksellä indikaattoreittain.

    Transaktiot
    SegmentGeografiPrisYield850K+ tulosta
    FastighetTypPrisYieldDatum
    Sundbyberg Orgeln 7Kontor749 Mkr4.2%2025-01
    Stockholm Jericho 34Bostäder2 087 Mkr3.1%2025-01
    Malmö Triangeln 8Handel312 Mkr5.8%2024-12
    Göteborg Heden 2Kontor1 245 Mkr4.5%2024-12
    Uppsala Kvarnen 5Bostäder189 Mkr3.4%2024-11

    5

    Ulottuvuudet

    DeSO / RegSO

    Aluetaso

    6 källor

    SCB · BRÅ · RF · Val · OSM · Trafiklab

    Hyödyt

    Kaikki mitä tarvitset onnistuaksesi.

    • Hyvinvointi: käytettävissä olevat mediaanitulot ja ahtaus (SCB, DeSO)
    • Elämän mahdollisuudet: koulutustaso ja pitkäaikaistyöttömyys (SCB, DeSO)
    • Turvallisuus: asuntomurrot, pahoinpitelyt ja NTU:n koettu turvattomuus (BRÅ)
    • Yhteenkuuluvuus: LOK-tuki 7–25-vuotiaille (RF) ja äänestysprosentti (Valmyndigheten)
    • Palvelut: etäisyys kauppaan, apteekkiin, terveydenhuoltoon, kouluun ja pysäkille (OSM, Trafiklab)
    • Prosenttipistesijoitus suhteessa valtioon ja kuntaan indikaattoria kohden
    • Lähde, taulukon ID, maantieteellinen sijainti ja aikaleima jokaisessa datapisteessä
    • Yhdistetty pistemäärä 0–100 per ulottuvuus ja kokonaisuutena – dokumentoidulla menetelmällä
    Kliva AI
    Millä Tukholman läänin kiinteistöillä on yli 5 %:n suoratuotto?
    Jag hittade 42 fastigheter som matchar. De flesta ligger i Södertälje (12 st), Norrtälje (8 st) och Haninge (6 st). Vill du se en detaljerad lista?
    Kyllä, näytä 5 suurinta.
    Esitä kysymys tiedoistanne...

    Miksi täysi data, ei indeksi

    Näytämme koko aineiston – emme yhteenvetonumeroa, joka kätkee tiedon.

    Käyttäjät pyytävät meiltä johdonmukaisesti samaa asiaa:näytä raaka-arvot, lähde, vuosi ja maantieteellinen alue – ei vain valmiiksi pureskeltua arvosanaa. Indeksi on helppo lukea, mutta se tiivistää todellisuuden lukuun, jota kukaan ei voi tarkistaa, kyseenalaistaa tai verrata omiin oletuksiinsa.

    Siksi standardimme on läpinäkyvä raakadata indikaattoritasolla, kaikille riskeille. Säilytämme yhteenvedetyn arvion lähtökohtana, mutta jokainen luku on klikattavissa taulun tunnukseen, vuoteen ja dokumentaatioon. Voit muuttaa painotusta, vaihtaa vertailupopulaatiota tai sulkea pois indikaattorin – ilman, että sinun tarvitsee luottaa mustaan laatikkoon.

    Esimerkkiraportti

    Sosiaalisriskianalyysi – Sergels torg 1, Tukholma

    Yhdistetty arvio DeSO-tasolla täydellä lähdeviittauksella indikaattoria kohden. Korkeampi pistemäärä tarkoittaa parempia sosiaalisia olosuhteita (pienempi riski). Karkeamman maantieteellisen alueen arvot on merkitty nimelläarvio.

    DeSO0180C1010RegSO0180R010kunta0180 TukholmaLääni01 Tukholman lääniMenetelmäv0.1.0Luotu2026-06-17
    76
    /100

    Yhteenvetoarvio

    Matala riskiScore 76/100

    Pisteet 0–100 prosenttipistesijoituksen kautta suhteessa vertailupopulaatioon (valtio/kunta) dokumentoidulla polariteetilla. Piste-/palveluindikaattorit käyttävät dokumentoitua etäisyys→pisteet-käyrää.

    Hyvinvointi

    75/100

    Matala riski

    • Käytettävissä olevat mediaanitulot

      350 000 SEK

      75

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      75
      kunta
      50

      Lähde:SCB TAB6304 · 2023 · DeSO

      Koko vuoden asukkaiden käytettävissä olevat mediaanitulot, DeSO:n mukaan.

    • Ahtaus (normi 2)

      12 osuus %

      75

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      75
      kunta
      50

      Lähde:SCB TAB5993 · 2023 · DeSO

      Ahtaasti asuvien osuus normin 2 mukaan, DeSO:n mukaan.

    Elämän mahdollisuudet

    75/100

    Matala riski

    • Osuus henkilöistä, joilla on ainoastaan peruskoulutusta

      10 osuus %

      75

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      75
      kunta
      50

      Lähde:SCB TAB6300 · 2023 · DeSO

      Peruskoulua edeltävä = koulutusluokkien <9 vuotta ja 9 vuotta summa.

    • Pitkäaikaistyöttömyys (osuus)

      6.5 osuus %

      75

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      75
      kunta
      50

      Lähde:SCB TAB6298 · 2023 · DeSO

      Työmarkkina-asema, osuus DeSO:n mukaan.

    Turvallisuus

    64/100

    Keskimääräinen riski

    • Ilmoitetut asuntomurrot 100 000 asukasta kohden

      120 per 100k

      62

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      62

      Lähde:BRÅ ilmoitetut-rikokset/asuntomurrot · 2024 · kunta

      arvio (karkeampi maantiede)

      Ilmoitettujen asuntomurtojen kuntataso; sovellettu alakunnallisille alueille.

    • Ilmoitetut pahoinpitelyt 100 000 asukasta kohden

      800 per 100k

      62

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      62

      Lähde:BRÅ ilmoitetut-rikokset/pahoinpitelyt · 2024 · kunta

      arvio (karkeampi maantiede)

      Ilmoitettujen pahoinpitelyjen kuntataso; sovellettu alakunnallisille alueille.

    • Koettu turvallisuus (NTU, turvattomien osuus)

      25 osuus %

      70

      Prosenttipiste vs vertailu

      Valtakunta
      70

      Lähde:BRÅ NTU/turvattomuus · 2024 · kunta

      arvio (karkeampi maantiede)

      NTU koettu turvattomuus kuntatasolla; muuten kansallinen vara-arvo.

    Yhteisöllisyys

    72/100

    Matala riski

    • LOK-tuki osallistumiskerrat 100 asukasta kohden (7–25 v)

      145 per 100 (7–25 vuotta)

      70

      Lähde:Ruotsin urheiluliitto LOK-tuki-alueittain/RegSO · 2024 · RegSO

      LOK-osallistujat/kerrat per 100 asukasta 7–25 v, RegSO-taso.

    • Kuntavaalien äänestysprosentti (%)

      78.5 osuus %

      75

      Lähde:Ruotsin vaaliviranomainen kuntavaalit/2022/vaalipiiri · 2022 · DeSO (agg. vaalipiiristä)

      Äänestysprosentti vaalipiirikohtaisesti, aggregoitu alueelle. Seuraavat vaalit syyskuu 2026.

    Palvelut

    92/100

    Matala riski

    • Etäisyys lähimpään päivittäistavarakauppaan

      158.6 m

      95

      Lähde:OpenStreetMap overpass/shop=supermarket|convenience · live · piste

      vahvistettu lähde

      Etäisyys lähimpään päivittäistavarakauppaan Overpassin kautta. Pisteet = 100·(1 − d/3000 m).

    • Etäisyys lähimpään apteekkiin

      158.6 m

      97

      Lähde:OpenStreetMap overpass/amenity=pharmacy · live · piste

      vahvistettu lähde

      Etäisyys lähimpään apteekkiin Overpassin kautta. Pisteet = 100·(1 − d/5000 m).

    • Etäisyys lähimpään terveydenhuoltoon

      158.6 m

      98

      Lähde:OpenStreetMap overpass/amenity=clinic|doctors|hospital · live · piste

      vahvistettu lähde

      Etäisyys lähimpään terveydenhuoltoon Overpassin kautta. Pisteet = 100·(1 − d/8000 m).

    • Etäisyys lähimpään kouluun/päiväkotiin

      158.6 m

      95

      Lähde:OpenStreetMap overpass/amenity=school|kindergarten · live · piste

      vahvistettu lähde

      Etäisyys lähimpään kouluun/päiväkotiin; ristiintarkistettu Ruotsin kouluhallinnon kanssa.

    • Etäisyys lähimpään pysäkkiin

      249.3 m

      75

      Lähde:Trafiklab gtfs-ruotsi-2/pysäkit · live · piste

      Lähin GTFS-pysäkki ja vuoroväli. Pisteet = 100·(1 − d/1000 m).

    Huomautukset

    • Asuntomurrot: arvo sovellettu karkeammasta maantieteestä (kunta)
    • Pahoinpitelyt: arvo sovellettu karkeammasta maantieteestä (kunta)
    • Koettu turvallisuus: arvo sovellettu karkeammasta maantieteestä (kunta)

    Lähteet ja lisenssit

    LähdeLisenssiLinkit
    SCBVapaa käyttö lähdemaininnalla (SCB)
    BRÅAvoin data lähdemaininnalla (BRÅ)
    Ruotsin urheiluliittoAvoin data lähdemaininnalla (RF)
    Ruotsin vaaliviranomainenAvoin data (Valmyndigheten)
    OpenStreetMapODbL — lähdemaininta + share-alike DB-johdannaisissa
    TrafiklabAvoin data (Trafiklab/Samtrafiken), API-avain vaaditaan

    Merkityt indikaattoritarvio on peräisin karkeammalta maantieteelliseltä alueelta kuin pyydetty alue.

    Käyttöalueet

    Så kan ni använda sosiaaliset tekijät.

    Hankinta-analyysi

    Arvioi sosiaalinen riski alueella ennen hankintaa — kaikki viisi ulottuvuutta koottuna yhteen näkymään jäljitettävillä lähteillä.

    ESG-raportointi

    Käytä SCB:n, BRÅ:n, RF:n ja Valmyndighetenin vahvistettuja indikaattoreita suoraan vastuullisuus- ja S-raporteissanne.

    Salkun arviointi

    Kartoita sosiaaliset tekijät koko kiinteistökannalle, tunnista riskialueet ja priorisoi dialogi kunnan kanssa.

    Kliva AI
    Millä Tukholman läänin kiinteistöillä on yli 5 %:n suoratuotto?
    Jag hittade 42 fastigheter som matchar. De flesta ligger i Södertälje (12 st), Norrtälje (8 st) och Haninge (6 st). Vill du se en detaljerad lista?
    Kyllä, näytä 5 suurinta.
    Esitä kysymys tiedoistanne...

    Yksityiskohdat

    Rakennettu ammattimaisille vaatimuksille.

    Jokainen Klivan toiminto on suunniteltu alan toimijoiden antaman tiedon pohjalta. Ymmärrämme vaatimuksenne tarkkuudesta, nopeudesta ja luotettavuudesta.

    Käsittelemme, validoimme ja strukturoimme kiinteistödataa analyyseiksi, työkaluiksi ja päätöksenteon tueksi — suoraan Klivassa.

    Haluatko nähdä lisää?

    Boka en demo och se hur Sosiaaliset tekijät kan hjälpa er fatta bättre beslut.

    Varaa demo
    Kliva

    Klivan tuki

    Vastaamme yleensä muutamassa minuutissa

    Hei, miten voimme auttaa?

    Esitä kysymys tai valitse pikavalinta alta.