'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Olemme keskustelleet HSB Tukholman kiinteistökehityksen ja vastuullisuuden asiantuntijoiden kanssa siitä, kuinka he käyttävät Klivaa tehdäkseen nopeampia ja datalähtöisempiä päätöksiä.
Yhteistyö kiinteistökehityksen ja vastuullisuuden välillä on keskeistä HSB Tukholmassa.Rikard Ståhl työskentelee kiinteistökehityspäällikkönä keskittyen uusien hankintojen löytämiseen ja kannan kehittämiseen, mikä on linjassa strategisen ympäristötyön kanssa, jota Åsa Stenborg johtaa vastuullisuuspäällikkönä. Varmistaakseen näiden tavoitteiden toteutumisen vastuullisuuscontroller Lisette Alfthan kaikkien vastuullisuustietojen jatkuvaan analysointiin ja valvontaan.
”Lupapyynnöistä” suoraan pääsyyn
Ennen Klivaa työ tarkoitti tietojen kokoamista viranomaisilta, johtoverkkojen omistajilta ja toimittajilta saadakseen muun muassa asemakaavat, rakennusluvat, infrastruktuurin ja riskit.
"Aikaisemmin jouduimme melkein 'pyytämään lupaa' saadaksemme tarvitsemamme tiedot. Nyt kaikki on koottuna yhteen paikkaan. Sen ansiosta voin tehdä tarkkoja arvioita esimerkiksi hankinnoissa ja ROT-remonteissa murto-osassa ajasta."
Ilmastoriskit painopisteenä
Kestävyystiimille Kliva on tullut ilmastoriskianalyysin moottoriksi. Sen sijaan, että he aloittaisivat puhtaalta pöydältä, he työskentelevät nyt hypoteesipohjaisesti.
"Voimme nopeasti selvittää, mitkä kiinteistöt ovat riskialueilla. Tämä tarkoittaa, että voimme ohjata resursseja sinne, missä niitä eniten tarvitaan. Karttanäkymä ja riskiluokitukset antavat meille välittömän käsityksen kiinteistön profiilista – ilman, että meidän tarvitsee edes olla fyysisesti paikalla."
Tavoite on selkeä: Ilmastoriskit integroidaan nyt luonnolliseksi osaksi kaikkia peruskorjaus- ja kunnossapitosuunnitelmia.
Muinaismuistoista kaatuneisiin puihin
Kliva tuo esiin yksityiskohtia, jotka muuten voivat aiheuttaa erittäin kalliita viivästyksiä. Rikard kertoo, kuinka hän havaitsi varhaisessa vaiheessa muinaismuiston kiinteistöllä – kriittinen tieto, joka normaalisti olisi voinut tulla esiin myöhään prosessissa ja aiheuttaa suuria viivästyksiä.
Hyöty näkyy myös operatiivisessa arjessa. Kun puu kaatui sähkölinjan yli tontille, jolla HSB:llä ei ollut aktiivista sähkösopimusta, heräsi kysymys: kenelle pitäisi soittaa? Sen sijaan, että aikaa vievää selvitystä olisi tehty, infrastruktuuritoimintoa voitiin käyttää suoraan alustalla. Vain muutamalla napsautuksella tunnistettiin oikea verkonhaltija ja ongelmasta voitiin ilmoittaa suoraan.
"Olemme taistelleet saadaksemme aloittaa Klivan käytön, joten vastaus on yksinkertainen. Kyllä, suosittelemme sitä!"
— Åsa Stenborg, Vastuullisuuspäällikkö
Rikard lisää:"On suuri etu päivittäisessä työssämme, että kaikki on koottuna yhteen."
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)