'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Vi har snakket med eksperter innenfor både eiendomsutvikling og bærekraft hos HSB Stockholm om hvordan de bruker Kliva for å fatte raskere og mer datadrevne beslutninger.
Samarbeidet mellom eiendomsutvikling og bærekraft er sentralt hos HSB Stockholm.Rikard Ståhl arbeider som eiendomsutviklingssjef med fokus på å finne nye oppkjøp og utvikle porteføljen, et arbeid som går hånd i hånd med det strategiske miljøarbeidet som Åsa Stenborg leder i sin rolle som bærekraftsansvarlig. For å kvalitetssikre at disse ambisjonene blir virkelighet, er bærekraftskontrolleren Lisette Alfthan for den løpende analysen og kontrollen av all bærekraftsdata.
Fra å «be om lov» til direkte tilgang
Før Kliva innebar arbeidet å pusle sammen informasjon fra myndigheter, ledningseiere og leverandører for å innhente blant annet detaljplaner, byggetillatelser, infrastruktur og risikoer.
«Tidligere måtte vi nesten 'be om lov' for å få ut de dataene vi trengte. Nå er alt samlet på ett sted. Det gjør at jeg kan gjøre treffsikre vurderinger ved for eksempel oppkjøp og ROT-renoveringer på en brøkdel av tiden.»
Klimarisiko i fokus
For bærekraftsteamet har Kliva blitt motoren i analysen av klimarisiko. I stedet for å starte fra et blankt ark, jobber de nå hypotesedrevet.
"Vi kan raskt finne ut hvilke eiendommer som står i risikosoner. Dette gjør at vi kan styre ressursene dit de trengs mest. Med kartvisningen og risikogradene får vi en umiddelbar følelse for eiendommens profil – uten å engang måtte være fysisk på stedet."
Målet er tydelig: Klimarisiko skal nå veves inn som en naturlig del av alle renoverings- og vedlikeholdsplaner.
Fra fornminner til falne trær
Kliva synliggjør detaljer som ellers kan bli svært kostbart i forsinkelser. Rikard forteller hvordan han tidlig oppdaget et fornminne på en eiendom – en kritisk opplysning som i vanlige fall kunne ha dukket opp sent i prosessen og forårsaket store forsinkelser.
Nytten merkes også i den operative hverdagen. Da et tre falt over en strømledning på en tomt der HSB manglet en aktiv strømavtale, oppsto spørsmålet: hvem skal man ringe? I stedet for en tidkrevende utredning, kunne funksjonen for infrastruktur brukes direkte i plattformen. Med bare noen få klikk ble riktig nettselskap identifisert, og problemet kunne rapporteres umiddelbart.
"Vi har kjempet for å få begynne å bruke Kliva, så svaret er enkelt. Ja, vi anbefaler det!"
— Åsa Stenborg, Bærekraftsansvarlig
Rikard legger til:«Det er en stor fordel i vår daglige virksomhet at alt er samlet.»
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)